ハイツ伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区上油掛町

  • / 伏見桃山駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,380万円
40.0万円/㎡
相場
2,405万円
40.4万円/㎡
1,211
2,007
2,803
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,803万円
33.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ハイツ伏見桃山
2,380万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 59.48㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/183,100万円44.6万円6階 69.5㎡ 2LDK+東
2025/08/043,300万円49.9万円3階 66.13㎡ 2LDK南
2025/07/013,180万円45.8万円6階 69.5㎡ 2LDK+東
2025/06/203,398万円45.7万円6階 74.37㎡ 2LDK+S南東
2025/06/113,398万円45.7万円6階 74.37㎡ 3LDK南
2025/06/093,398万円45.7万円6階 74.37㎡ 2LDK+S+南
2025/05/263,498万円47.0万円6階 74.37㎡ 3LDK南
2025/05/133,498万円47.0万円6階 74.37㎡ 2SLDK南
2025/05/103,498万円47.0万円6階 74.37㎡ 2LDK+S南東
2025/05/033,380万円48.6万円6階 69.5㎡ 2LDK+S東
2025/04/223,580万円48.1万円6階 74.37㎡ 2LDK+S+南
2025/04/023,580万円48.1万円6階 74.37㎡ 3LDK南
2025/03/283,580万円48.1万円6階 74.37㎡ 2LDK+S南東
2025/03/243,500万円52.9万円3階 66.13㎡ 2LDK南
2025/01/302,980万円42.9万円6階 69.5㎡ 2SLDK東
2025/01/123,120万円44.9万円6階 69.5㎡ 2LDK東
2025/01/113,480万円50.1万円6階 69.5㎡ 2LDK東
2024/12/102,680万円45.1万円1階 59.48㎡ 3DK東
2024/11/032,580万円34.7万円1階 74.37㎡ 4LDK南
2024/10/272,780万円37.4万円1階 74.37㎡ 4LDK南
2024/10/092,490万円33.5万円6階 74.37㎡ 4LDK南
2024/06/282,380万円34.2万円3階 69.5㎡ 2LDK東
2024/02/292,490万円41.9万円6階 59.48㎡ 2LDK東
2024/01/152,680万円45.1万円6階 59.48㎡ 2LDK東
2023/12/013,599万円54.4万円3階 66.13㎡ 2LDK+S南
2023/09/243,280万円47.2万円2階 69.5㎡ 2SLDK南
2023/09/193,280万円49.6万円2階 66.13㎡ 3LDK南
2023/09/033,280万円49.6万円2階 66.13㎡ 2LDK+S南
2023/08/303,280万円49.6万円2階 66.13㎡ -南
2023/08/303,398万円51.4万円2階 66.13㎡ 2LDK+S南
2023/08/253,398万円51.4万円2階 66.13㎡ 3LDK南
2023/08/253,480万円52.6万円2階 66.13㎡ 2LDK+S南
2023/08/253,398万円51.4万円2階 66.13㎡ 4LDK南
2023/08/253,398万円51.4万円2階 66.13㎡ -南
2023/08/252,500万円36.0万円3階 69.5㎡ 2LDK南
2023/07/083,480万円50.1万円2階 69.5㎡ 2LDK+S南
2023/06/253,480万円52.6万円2階 66.13㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,380万円40.0万円59.48㎡3DK1階 / 10階建 東1982年81戸SRC
2024/06/28サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,780万円37.0万円48.16㎡2DK2階 / 7階建 東1986年41戸RC
2024/11/16コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 2,680万円43.7万円61.27㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年80戸SRC
2025/10/07深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅7分 1,680万円34.7万円48.45㎡2LDK5階 / 7階建 西1980年120戸RC
2025/09/24ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅8分 2,190万円39.7万円55.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年45戸RC
2024/10/18サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅9分 2,180万円36.8万円59.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1987年76戸RC
2025/10/18ローズマンション藤ノ森B棟
京都市伏見区深草堀田町
藤森駅1分 2,980万円43.0万円69.24㎡2LDK11階 / 11階建 東1978年99戸SRC
2024/04/30伏見区深草越後屋敷町既存マンション
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 2,490万円42.1万円59.2㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年79戸RC
2025/06/20ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 2,280万円33.7万円67.69㎡3LDK7階 / 7階建 南西1985年82戸RC
2025/06/19洋伸伏見ハイツ
京都市伏見区津知橋町
伏見駅4分 2,590万円36.8万円70.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1981年56戸SRC
2024/12/28ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 2,180万円32.5万円67.05㎡2LDK3階 / 5階建 東1981年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市伏見区では56.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して112.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.6万円/㎡
前年比-4.1%
京都市伏見区
18.8万円/㎡
前年比-56.4%

マンション概要

マンション名ハイツ伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区上油掛町
交通伏見桃山駅徒歩6分
築年月1982年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション